Propriété à vendre avec Mas d’Exception, Borie avec près de 310m2,à Gordes (84). piscine sur 3,4 hectares

Propriété avec Mas d’Exception à Gordes— Perle rare au cœur du Luberon.

Dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes du village emblématique de Gordes, se dévoile une propriété d’exception de près de 3,4 hectares, offrant une vue à couper le souffle sur le Luberon et la campagne provençale.

Un lieu rare, où l’authenticité et le raffinement s’unissent pour créer une atmosphère de sérénité absolue.
Une demeure de caractère disposant de près de 310 m2 utiles baignée de lumière.

Ce mas provençal, entièrement restauré par des artisans d’art, conjugue matériaux nobles et lignes contemporaines dans un équilibre parfait. Chaque détail a été pensé pour sublimer la lumière et magnifier la nature environnante.

La pièce de vie principale, vaste et élégante, s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

Une cuisine Bulthaup sur mesure d’un raffinement extrême, équipée des meilleures finitions et électroménagers haut de gamme, prolonge cet espace de convivialité.
Le salon, chaleureux et intime, s’organise autour d’une cheminée en pierre de taille, signature d’un savoir-faire ancestral.

Des suites élégantes et inspirantes.

La propriété abrite cinq suites réparties avec harmonie :
- En rez-de-chaussée, deux suites avec salles d’eau privatives, dont une aménagée dans une Borie traditionnelle sublimement restaurée, offrant un charme unique et une atmosphère confidentielle.
- À l’étage, deux suites d’exception, chacune prolongée par une terrasse privée dominant la vallée du Luberon et la nature environnante. L’une dispose d’une salle de douche, l’autre d’une salle de bain avec baignoire et douche, véritable espace bien-être tourné vers la nature.
- Une cinquième suite indépendante, attenante à la maison, accueille les invités dans le même confort et la même élégance.

Un cadre naturel somptueux.

Les espaces extérieurs sont un hymne à la Provence.
Divers espaces aménagés et terrasses invite à la détente. La piscine avec vue Luberon, lovée dans un écrin de verdure, se fond dans le paysage, tandis que le solarium et l’espace lounge sous tonnelle appellent à la détente et à la douceur de vivre.
Un champ d’oliviers, une chênaie, des murets de pierre sèche et une borie ancienne composent un décor d’une authenticité rare, où la nature se mêle à l’art de vivre provençal.
Une entrée généreuse, un office, une buanderie discrète, une cave voûtée au charme authentique et des commodités élégamment intégrées viennent parfaire le confort de cette demeure d’exception.

Prestations et confort haut de gamme.

- Rénovation d’exception avec matériaux authentiques et finitions contemporaines
- Cuisine d’exception entièrement équipée
- Chauffage rafraichissant par le sol dans toute la maison
- Cheminée en pierre de taille
- Suites avec terrasses privatives et vues panoramiques
- Piscine et solarium paysagés
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Environnement calme, sans aucune nuisance, vue dominante sur le Luberon

Un permis a été obtenu pour agrandir le séjour et créer un garage.

Une propriété d’âme et de lumière.

Alliance parfaite entre l’élégance intemporelle et la modernité maîtrisée, ce mas est une véritable œuvre d’art habitée, symbole du luxe discret et de la beauté naturelle du Luberon.
Idéal en résidence principale ou en maison de vacances d’exception, il offre également un potentiel locatif haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf.931124